Usted tiene el control en cada paso del proceso. Oye, hija. Deja que vaya por mi abrigo y nos vamos al banco, Hija, las tasas están bajas ahora mismo; deberíamos intentar. Los bancos de los Estados Unidos toman en cuenta mucho más que tu sueldo mensual para otorgar un préstamo hipotecario. Normalmente refinanciar un préstamo de estas instituciones resultará en tasas de interés más bajas que lo que ofrece el concesionario, aún si la tasa de interés del banco o de la unión de crédito es alta. Aun … NMLSR ID 399801, Estamos aquí para ayudarle. Más información sobre el valor acumulado de la vivienda, † Suposiciones sobre el valor acumulado de la vivienda, Información general sobre el valor acumulado de la vivienda, Tasas para el valor acumulado de la vivienda, Más información sobre préstamos para la vivienda, Conocer sus distintas opciones de hipoteca, Cómo obtener aprobación para una hipoteca, Programas de asistencia para viviendas asequibles, Refinanciación a una hipoteca con tasa fija, Línea de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda comparado con Refinanciación con desembolso de efectivo, Evaluación del valor acumulado de su vivienda, Refinanciación con desembolso de efectivo o línea de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda. Tasas de hipotecas válidas al date/time y suponen que el prestatario tiene crédito excelente (por ejemplo, un puntaje de crédito de 740 o superior). Los pagos mensuales estimados que se muestran incluyen capital, interés y (en su caso) cualquier seguro de hipoteca requerido. Si opta por su exclusión, usted aún podrá recibir publicidad genérica. If you're buying a home, you can contact an insurer for an estimate. Con la experiencia digital para hipotecas Bank of America Digital Mortgage Experience®, usted tiene el control. No se garantiza la precisión y es posible que los productos no estén disponibles para su situación. UU. Se podría hacer en menos de 30 días, o podría tomar hasta 90 días. UU. A financial obligation a borrower pays to either the FHA or a private insurer to insure the mortgage lender against loss from a borrower’s default. Hay muchas razones para refinanciar, pero aquí hay tres de las más comunes: 1.Reducir su tasa de interés y el pago: Esta es la razón más popular. Wells Fargo Home Mortgage es una división de Wells Fargo Bank, N.A. Padre: Qué bien. Hable con un especialista de hipotecas en el 866.466.0979 o Programe una cita, Tasas en función de un préstamo de $200,000 en el código postal 92821. A diferencia de una tasa de interés, sin embargo, incluye otros cargos o tarifas (tales como seguro de hipoteca, la mayoría de los costos de cierre, puntos y cargos iniciales del préstamo) para reflejar el costo total del préstamo. Recibe contenido similar, suscríbete a nuestro Boletín Nuestra línea de crédito sobre el valor líquido de la propiedad te permite usar el valor líquido de una propiedad para pagar mejoras de la … El tipo de interés es clave, ya que unido al plazo del préstamo, determina la cuantía total del préstamo y, por tanto la cuota mensual que se va pagar para su amortización durante dicho plazo. Al enviar el presente formulario, autoriza a Bank of America para contactarlo al número de teléfono o al correo electrónico previsto aquí, aun si ya se había registrado previamente en un registro de personas que prefieren no recibir llamadas o si solicitó que no le enviemos información de comercialización por correo electrónico. Use the Up and Down arrow keys to adjust the volume. Intervalo indicado de $60,000 a $2.5 millones. Para decidir si refinanciar su casa es la mejor opción para usted y su familia, comience por hacerse estas preguntas: ¿Por qué quiere refinanciar? Obtenga ayuda con las dificultades de pago, Líneas de crédito sobre el valor neto de la vivienda, Transferencias de fondos entre planes para la jubilación (rollovers) (401k e IRA), Inicie sesión en el Plan 401(k) a través de su empleador, Todos los servicios de gestión patrimonial, Preguntas frecuentes sobre Go Far Rewards, Finalice una solicitud guardada (en inglés), Verifique el estado de su solicitud (en inglés), Preguntas frecuentes sobre préstamos hipotecarios, Privacidad, cookies, seguridad y asuntos legales. Esta información puede usarse para enviar publicidad a través de nuestros Sitios y fuera de línea (por ejemplo, por teléfono, correo electrónico y correo directo) que ha sido personalizada para satisfacer los intereses específicos que pueda tener. Por lo general, un refinanciamiento eficaz supone la reducción de la tasa de interés actual de tu crédito hipotecario en por lo menos 1%. Gestione su cuenta y haga pagos con nuestra prestigiosa aplicación de Banca Móvil y Banca en Línea. The amount of principal and interest, taxes, and insurance (PITI) if escrow is included in your loan payment, paid each month on a mortgage loan. (Cuando usted refinancia, cierra su hipoteca actual y abre una nueva hipoteca. Utilice esta calculadora de refinanciación para ver si lo adecuado para usted es refinanciar su hipoteca. Podría ahorrarse decenas de miles de dólares, dependiendo de cuánto tiempo lleve con su préstamo. o la Tasa de oferta interbancaria de Londres (LIBOR). Las tasas de interés y los pagos de hipotecas con tasa de interés ajustable (ARM) están sujetos a aumentos luego del período inicial de tasa de interés fija (5 años para la ARM 5/1, 7 años para la ARM 7/1 y 10 años para la ARM 10/1). El costo anual de un préstamo para un prestatario. En general, en Estados Unidos, los costos del cierre de la hipoteca fluctúan entre 3% y 6% del valor del nuevo préstamo. Su casa podría ser el activo financiero más preciado, por lo que deberá ser muy cuidadoso de cómo y cuándo elegir a un prestamista o intermediario hipotecario, así como los términos específicos de la hipoteca . Este es el cargo que usted paga para solicitar una nueva hipoteca al refinanciar una casa. Lo sentimos, pero para algunas funciones de nuestro sitio se requiere JavaScript. También denominada hipoteca con tasa variable, la hipoteca con tasa de interés ajustable (o el préstamo sobre el valor acumulado de la vivienda) tiene una tasa de interés que puede cambiar de forma periódica durante el plazo del préstamo de conformidad con los cambios en un índice como la Tasa Preferencial de EE. Si prefiere que no usemos esta información, puede optar por su exclusión de la publicidad basada en el comportamiento en línea layer. La tasa, puntos y la Tasa APR anunciada se basan en un conjunto de suposiciones de préstamos (para información importante, consulte Suposiciones y divulgaciones de préstamos). Los pagos mensuales estimados que se muestran incluyen capital, interés y (en su caso) cualquier seguro de hipoteca requerido. Refinanciar una casa no es barato. Elementos básicos En años recientes, millones de propietarios de viviendas se han beneficiado de las tasas bajas de interés y han refinanciado sus hipotecas. Un préstamo para vivienda con tasa de interés fija durante todo el plazo del préstamo. ¿Línea de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda o refinanciación con desembolso de efectivo? Todos los derechos reservados. Los anuncios publicitarios basados en la relación y la publicidad basada en el comportamiento en línea nos ayudan a hacerlo. Pero, ¿y si tienes preguntas? Aquí te presentamos los 5 mejores préstamos hipotecarios para que construyas o compres la casa de tus sueños. Hoy día comprar una casa lista para mudarse es realmente costoso. Empiece donde lo dejó, incluso en un dispositivo diferente. Narrador: Cuando la vida se complica, Bank of America ayuda a mantenerla simple. Luego de eso, podrá acceder fácilmente a su nueva línea de crédito sobre el valor acumulado de la viviendaen la medida que lo necesite. The cost a customer pays to a lender for borrowing funds over a period of time expressed as a percentage rate of the loan amount. Elementos básicos del refinanciamiento de casas 2. Pero él vende casas y yo vengo a hacerle su video porque la neta dice, ¿qué sea para primeros compradores, mi compadre. Los pagos mostrados no incluyen montos por seguro contra riesgos o impuestos sobre la propiedad, que redundarán en pagos mensuales reales más altos. ¿Línea de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda (HELOC) o refinanciación con desembolso de efectivo? ¿Las has visto? Acepta que podemos utilizar un marcador automático para contactarlo. Padre: Muy bien. For home equity lines, the APR is just the interest rate. Chase tiene opciones de hipoteca para vivienda, pago inicial bajo y préstamo Jumbo para comprar una nueva vivienda o para refinanciar una existente. Si quieres esa casa, es mejor que empecemos a movernos. Reducir el término de la hipoteca puede aumentar su pago, asegúrese que su presupuesto puede aguantar el … Lunes a viernes, 8 a. m. a 10 p. m., hora del esteSábados, de 8 a. m. a 6:30 p. m., hora del este. Todos los derechos reservados. ¿Las has visto? Su tasa y su Tasa APR actuales pueden diferir de los datos del gráfico. Comprar una casa es también una decisión a largo plazo, ya que cambiar de lugar con poco tiempo se hace mucho más complicado para el propietario de una casa. Money paid by, or on behalf of, the borrower in connection with the closing of a mortgage loan. Hipoteca con tasa de interés ajustable (ARM) 5/1, † Información importante sobre tasas y pagos, Suposiciones sobre el valor acumulado de la vivienda, y obtener información sobre el estado, Información importante sobre tasas y pagos. Sin embargo, antes de decidir, el prestatario hipotecario (asumiendo que es usted, nuestro lector) necesita entender todo lo relacionado con el porqué de refinanciar una hipoteca. Nuestros especialistas de hipotecas experimentados están listos para ayudarlo a satisfacer sus necesidades de financiamiento: Envíe su solicitud en línea: sin cargos, sin compromiso y solo toma unos 15 minutos. Las tasas de interés de las hipotecas con tasa de interés ajustable (ARM) y los pagos están sujetos a aumentos después del período inicial de la tasa fija (5 años para la ARM 5/1, 7 años para la ARM 7/1 y 10 años para la ARM 10/1). Un punto es igual al uno por ciento del monto del préstamo (por ejemplo, 2 puntos en una hipoteca de $100,000 serían igual a $2,000). ¿Qué es una línea de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda? Si ha estado considerando refinanciar su casa y le explicamos los dos motivos fundamentales por los que debe dar el paso: Podrías bajar tu tasa de interés. Si quiero, puedo hablar con un especialista en préstamos. Nuestros experimentados especialistas lo ayudarán en cada paso del camino; si decide que lo mejor para usted son pagos mensuales predecibles durante un plazo fijo, lo ayudarán con una Opción de préstamos con tasa fija. Cuánto saldo queda por pagar en su hipoteca. Narrador: Puede revisar opciones de préstamo y seleccionar entre diversas características las que más le importan... desde costos de cierre más bajos a pagos mensuales más reducidos. La hipoteca digital de Bank of America hace que, la solicitud en línea de su hipoteca sea sencilla y fácil, Vas a necesitar todo esto. Chase tiene opciones de hipoteca para vivienda, pago inicial bajo y préstamo Jumbo para comprar una nueva vivienda o para refinanciar una existente. Las tasas de interés y los pagos de hipotecas con tasa de interés ajustable (ARM) están sujetos a aumentos luego del período inicial de tasa de interés fija (5 años para la ARM 5/1, 7 años para la ARM 7/1 y 10 años para la ARM 10/1). Antes de mandar su solicitud, determine a cuánto asciende el pago inicial, los costos de cierre y su puntaje de crédito: El pago inicial en efectivo puede ser tan … La relación deuda-ingresos del solicitante (DTI) y la capacidad que tiene la familia para hacer los pagos hipotecarios mes a mes tienen más peso en la evaluación que cuánto se gana. The cost to borrow money expressed as a yearly percentage. Este artículo describe las ventajas y posibles obstáculos asociados con el refinanciamiento. Así es cómo funciona: Recopilamos información sobre sus actividades en línea, tales como las búsquedas que realiza en nuestros Sitios y las páginas que visita. Seleccione el enlace Tasas ARM para obtener importante información, tal como pagos estimados y ajustes de tasa. Upfront and monthly mortgage insurance is required on FHA and monthly mortgage insurance is typically required on conforming loans when the down payment is less than 20%. y congele su tasa para evitar el riesgo de incremento en las tasas. Seleccione el enlace Tasas de hipoteca ARM para obtener importante información, tal como pagos estimados y ajustes de tasa. Le ofrecemos disculpas por cualquier inconveniente. Tanto en el caso de quienes inician su vida adulta y desean conseguir su primer hogar, o si se trata de familias establecidas que piensan cambiar de hogar, el adquirir una casa que cumpla con todos los requerimientos por lo general está fuera de alcance. One discount point is equal to 1% of the principal amount of the mortgage; however, 1 point will typically reduce the interest rate by less than 1%. Las ARM de Bank of America toman la LIBOR como la base de los ajustes de la tasa de interés de las ARM. Esta estimación requiere cierta asistencia adicional. Al refinanciar un préstamo ARM de VA existente a un préstamo de tasa fija, la tasa de interés puede aumentar. Tenemos muchos, Reduce el papeleo y ahorra tiempo en cada paso del, proceso. Un IRRRL puede hacerse "sin dinero de bolsillo" al incluir todos los gastos en el nuevo préstamo o haciendo que el nuevo préstamo tenga una tasa de interés lo suficientemente alta para permitir que el prestamista pague los costos. Ahorre tiempo y cargue los documentos en línea de forma segura. Dicha tasa incluye descuentos del {{ percentage rates.product.defaultDiscountRate }} por pago automático y del {{ percentage rates.product.udeDiscountRate }} por un retiro inicial de $60,000†Tasa APR variable. Hija: Sin ti, no lo habría podido hacer, papá. de cierre más bajos a pagos mensuales más reducidos. En consecuencia, antes de comprometerse, asegúrese d… También conocido como puntos de hipoteca o puntos de descuento. Rápidamente, vea cuánto interés pagará y el saldo del capital que tomó prestado. Le recomendamos que obtenga los servicios de un intérprete independiente para que le ayude según sus necesidades. Tenga en cuenta que la mayoría de las comunicaciones verbales, todos los documentos legales y todas las declaraciones informativas del préstamo se le proporcionarán en inglés. Los datos del gráfico son solo para fines ilustrativos y están sujetos a cambio sin previo aviso. Refinanciar una casa no es barato. De hecho, si solicita un préstamo con una tasa de interés fijo de 30 años y el oficial de préstamos le muestra una hipoteca de tasa ajustable de 30 años con un período fijo de 6 meses, ¡levántese y váyase! † Suposiciones sobre el valor acumulado de la vivienda (información sobre el descuento además de divulgaciones y suposiciones adicionales) con base en una línea de crédito de $100,000. Padre: No encuentro las llaves de mi auto. Igualdad de oportunidades en préstamos para viviendas nueva ventana layer. Narrador: Usted tiene el control en cada paso del proceso. Padre: Vas a necesitar todo esto. © 1999 - 2021 Wells Fargo. Este no es un compromiso de préstamo. No se garantiza la precisión del gráfico y es posible que los productos no estén disponibles para su situación. Si elige renunciar a los depósitos en garantía, su tasa, costos y/o Tasa APR pueden incrementar. ¿Necesita ayuda con los pagos de préstamo para vivienda? Podrán aplicarse cargos de su proveedor de servicios de telefonía móvil a los números celulares/móviles que usted nos brinde.Es posible que la llamada inicial sea en inglés. También puede cambiar su flujo de efectivo, o el valor de su casa. Las tasas de interés pueden cambiar. No podemos mostrar las tasas en este momento. Narrador: Reduce el papeleo y ahorra tiempo en cada paso del proceso. Monto pagado al prestamista, en general al momento de cierre, a fin de bajar la tasa de interés. Si las tasas de interés bajan después del cierre de su préstamo, podría considerar refinanciar para aprovechar la tasa más baja. Si usted es miembro de las Fuerzas Armadas en servicio activo, antes de buscar refinanciar su préstamo hipotecario existente, consulte con su asesor legal respecto de la ayuda para la que podría ser elegible en virtud de la Servicemembers Civil Relief Act (Ley de Ayuda Civil a Miembros de las Fuerzas Armadas) o de cualquier ley estatal aplicable. Para decidir si refinanciar su casa es la mejor opción para usted y su familia, comience por hacerse estas preguntas: ¿Por qué quiere refinanciar? Los valores actuales, los datos históricos, las previsiones, estadísticas, gráficas y calendario económico - Estados Unidos - Tasa de Interés. Miembro de FDIC. Qué bien. También, si opta por su exclusión de la publicidad basada en el comportamiento en línea, usted aún podrá ver anuncios publicitarios cuando entre a su cuenta, por ejemplo a través de la Banca en Línea o MyMerrill. Ofrecemos una amplia gama de opciones de préstamo más allá del alcance de esta calculadora, que está diseñada para proporcionar resultados para los escenarios de préstamo más comunes. El crédito y la garantía están sujetos a aprobación. Si lo que necesitas es dinero o un alivio a causa de la situación, tal vez puedas considerar un préstamo de liquidez con tu casa como colateral o algún otro método para reducir tus gastos mensuales. Por ejemplo, si tu préstamo original fue de $380,000 al 4.875%, tu pago actual es de $2,010.99, cambias tu hipoteca actual a un nuevo préstamo de $350,000 dólares al 4.250%, estarías bajando el interés 0.625, el pago te quedaría en $1,761.14 te ahorrarías $249.85 dólares al mes. Bank of America, N.A. Si su plan es quedarse en la casa suficiente tiempo para recuperar los costos del refinanciamiento, que es típicamente alrededor de un 3% a 6%, entonces vale la pena refinanciar. Tasas de refinanciación válidas al date/time y suponen que el prestatario tiene crédito excelente (por ejemplo, un puntaje de crédito de 740 o superior). Si usted tiene un préstamo con tasa ajustable, su pago mensual puede variar anualmente (luego del período inicial) en función del aumento o la disminución del índice de la Tasa de oferta interbancaria de Londres (LIBOR, por sus siglas en inglés). Hija: Papá, no es necesario, estamos bien. Entiende que no está obligado a aceptar la recepción de llamados/mensajes de texto marcados de forma automática como condición de compra de cualquiera de los productos o servicios de Bank of America. En general, en Estados Unidos, los costos del cierre de la hipoteca fluctúan entre 3% y 6% del valor del nuevo préstamo. Los detalles de esta estimación requieren cierta ayuda adicional de uno de nuestros especialistas en préstamos. Cuándo debes de Refinanciar su Hipoteca - Cada comprador es único y te ayudaremos a determinar si es el momento adecuado para refinanciar tu casa. Seleccione el enlace Sobre tasas de hipotecas con tasa de interés ajustable (ARM) para obtener importante información, tal como pagos estimados y ajustes de tasa. Also known as annual real estate tax, the amount paid to a municipal or county taxing authority for a specific property. Tasa de interés más baja. Inicie su aplicación ahora. Habilite JavaScript en su navegador y vuelva a cargar la página. Los pagos mensuales mostrados incluyen solamente el capital e interés, y (si aplica) cualquier seguro de hipoteca requerido. Pero con la expectativa de que la tasa fija de interés de las hipotecas a 30 años ascienda al 4.1 % para fines del 2013, se está acabando el tiempo para entrar en acción. If you're buying a home, you can usually find an estimate of the property tax on the property listing information. Costos de bolsillo . Con el fin de proporcionarle la mejor estimación posible de la tasa, necesitamos información adicional. Charges paid to the lender voluntarily by the borrower or seller to permanently reduce the interest rate. Además, los asesores financieros/Administradores de clientes pueden continuar usando los datos recopilados en línea para proporcionar información sobre productos y servicios conforme a los acuerdos de cuentas. ¡Inclusive, usted puede determinar el impacto de cualquier pago de capital por adelantado! Su pago mensual puede fluctuar como resultado de cambios en la tasa de interés y el prestamista puede cobrar una tasa de interés más baja durante un período inicial del plazo del préstamo. Nuestro proceso de solicitud por Internet simplificado hace que sea fácil comenzar con el refinanciamiento de su préstamo hipotecario. La hipoteca digital de Bank of America hace que la solicitud en línea de su hipoteca sea sencilla y fácil, y puede hacerla cuando prefiera. Es decir, si vas a refinanciar por un monto de $200,000, te costará entre $6,000 y $12,000. Padre: Vaya, tu primera casa. Porque al final terminarás pagando por tu vivienda muchísimo más, incluso puede que hasta el doble. Vea en qué se diferencian los préstamos hipotecarios, 1-866-551-0950    Lunes a viernes:  7:00 a.m. a 7:00 p.m. Sábados: 8:00 a.m. a 6:00 p.m.     Hora central, 1-800-357-6675   Lunes a viernes:  6:00 a.m. a 10:00 p.m.    Sábados:  8:00 a.m. a 2:00 p.m.    Hora central. Las solicitudes divulgaciones y otros materiales de Préstamos para viviendas están disponibles solamente en inglés. Los programas, las tasas y los términos y condiciones están sujetos a cambio sin previo aviso. Deja que vaya por mi abrigo y nos vamos al banco a ver qué nos ofrecen. Hija: Si quiero, puedo hablar con un especialista en préstamos. Revisa para ver si puedes obtener un préstamo del banco o de la unión de crédito. Ofrecemos una amplia gama de opciones de préstamo más allá del alcance de esta calculadora, que está diseñada para proporcionar resultados para los escenarios de préstamo más comunes. Todo depende de cada banco. Al igual que una tasa de interés, la Tasa APR se expresa como un porcentaje. Solicite hoy su hipoteca en línea. Es maravilloso. Si refinanciara ese préstamo en un préstamo nuevo, los costos totales de cierre correrían entre el 2 % y el 4 % del monto del préstamo. Vivienda, hipotecas, El préstamo hipotecario y los tipos de interés. Los préstamos anunciados asumen cuentas de depósito en garantía (cobro mensual de los impuestos sobre la propiedad en cuestión y cualquier seguro para propietarios de viviendas aplicable con su pago mensual de capital e intereses) a menos que usted solicite lo contrario y el programa de préstamos y la ley aplicable lo permitan. Por favor, contáctenos para hablar sobre los detalles de sus necesidades hipotecarias con uno de nuestros especialistas en préstamos hipotecarios. Narrador: En cualquier momento, puede guardar su solicitud para después. Press V to activate volume control. You navigated to a page that's not available in English at this time. Hable con un especialista de hipotecas llamando al 866.466.0979 o Programe una cita, Tasas en función de un préstamo de $200,000 en el código postal 95464. Debe considerar si desea pagar el costo para refinanciar de su bolsillo o finalizarlo dentro del préstamo. En las últimas semanas, la tasa fija de hipoteca a 30 años ha caído a su punto más bajo desde 2012. Para que le ayude con una refinanciación de hipoteca requerido costo anual de un intérprete independiente para que ayude... De amortización de su préstamo hipotecario or seller to permanently Reduce the interest rate y.: usted tiene el control en cada paso del proceso cambio sin previo.... 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Disponibles solamente en inglés y ajustes de la tasa más baja cargo que usted desea cuánto esta el interés para refinanciar casa... Amount paid to a page that 's not available in English at this.. Mostrados no incluyen montos por seguro contra riesgos o impuestos sobre la propiedad, que redundarán en mensuales. Vuelva a cargar la página tiene que ser estresante... padre: no las! Habilite JavaScript en su caso ) cualquier seguro de hipoteca requerido dependiendo de cuánto tiempo lleve con su hipotecario... ; deberíamos intentar las solicitudes, divulgaciones y otros materiales de préstamos para que o! ¿Necesita ayuda con los pagos mensuales mostrados incluyen solamente el capital e interés, la tasa de.... Para viviendas nueva ventana layer, Reduce el papeleo y ahorra tiempo en cada del... Podido hacer, Papá elige renunciar a los depósitos en garantía, su tasa, necesitamos información adicional a! 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